NICE LANTERNE – 4P 132 m2 Vue Mer Exceptionnelle

Collines de Fabron, La Lanterne, Nice

Dans une résidence sécurisée de grand standing avec piscine.
Ce magnifique 4 pièces traversant de 132 m² et 60 m² de terrasses profondes avec barbecue intégré offrant une vue panoramique mer exceptionnelle du Cap Ferrat au Cap d’Antibes.
Un grand garage de 25 m² avec porte motorisée permettant de garer 2 voitures, une pièce à vivre et un bureau attenant de 38 m², un parking extérieur privé ainsi qu’une cave de 20 m² viennent compléter ce bien d’exception.

Cet appartement se compose de :

– Un grand séjour, salle à manger de 63 m² offrant un très beau volume et donnant sur la terrasse vue mer,
– Une cuisine entièrement aménagée et équipée, pourvue d’un passe plat vers la salle à manger,
– Une chambre parentale climatisée de 21 m² disposant de sa salle de bain avec double vasques et toilette,
– Un espace nuit avec deux chambres de 14 m² et 11 m2, une salle de douche et un toilette séparé.
De grands placards aménagés sont présents dans toutes les chambres et couloirs.

Vous disposerez également :

– D’un grand garage fermé de 25 m² avec porte motorisée,
– Une grande pièce à vivre et un bureau attenant de 38 m² disposant de l’électricité,
– D’une place de parking extérieure privée,
– D’une très grande cave de 20 m² aménagée disposant de l’électricité.

L’appartement dispose de belles prestations :

– Salle de sport,
– Piscine,
– Tous les volets sont électriques avec fermeture centralisée,
– Porte du garage motorisée, électricité dans le garage, la pièce à vivre et le bureau attenant, et dans la cave,
– La terrasse est pourvue de stores pare soleil électriques,
– Marbre au sol,
– Chauffage électrique individuel récent,
– Barbecue intégré sur la terrasse,
– Visiophone,
– Alarme,
– Porte blindée.

Charges mensuelles : 330 €
Taxe foncière : 2411 €
GES : A (inférieur à 5)
Classe énergie : C (de 91 à 150)
Le bien est soumis au statut de copropriété, 22 lots à usage d’habitation.
Pas de procédure en cours à notre connaissance.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.